Suno Research: Investindo em FIIs - Marcos Baroni

INVESTINDO EM FIIS

Conquiste o sonho de todo brasileiro: viver de renda.

Como aluno do curso Investindo em Fundos Imobiliários, você aprenderá a investir nos melhores imóveis do país sem precisar de muito dinheiro e receberá rendimentos com base no aluguel pago por inquilinos de primeira linha, deixando a preocupação com reformas e a busca por novos inquilinos na mão de gestores profissionais.

Módulo 1: Introdução

• Entenda o que são os Fundos Imobiliários, qual sua estrutura e funcionamento, em quais ativos eles investem, suas vantagens e suas diferenças com relação a outros tipos de produtos financeiros. Conheça a legislação que os regem, o panorama de mercado e os primeiros passos para o investidor.

Módulo 2: Conhecendo os Fiis

• Conheça os tipos de Fundos Imobiliários, suas características mais marcantes e estratégias de investimento em diferentes ativos. Serão discutidos os fundos de galpões logísticos e industriais, lajes corporativas, shopping centers, fundos de recebíveis, fundos de fundos, entre outros.

Módulo 3: Investindo em Fiis

• Saiba analisar os FIIs, investigando seus principais indicadores de desempenho, e aprenda a construir sua carteira com bons ativos e adequada diversificação, sabendo navegar entre os possíveis riscos com

segurança.

Módulo 4: Gerindo uma carteira de Fiis

• Compreenda o que são fluxos de caixa, anuidades(postecipadas, antecipadas e diferidas), equivalência de capitais e suas aplicações.

Módulo 5: Seleção de Ativos

• Fundos imobiliários normalmente pagam proventos mensais, e crescem por meio de emissões. Conheça as datas importantes em tais eventos e as melhores estratégias para aplicar seus rendimentos, estudar o prospecto e participar de emissões, além de utilizar estratégias avançadas como a Flipagem e Arbitragem, o que abrirá caminho para seu sucesso como investidor.

Módulo 6: Valuation de um Fii

• Compreenda o conceito de Valuation, sua importância para investir no mercado de fundos imobiliários e como calcular o preço teto de um FII de forma descomplicada.

Módulo 7: Aluguel de Fiis e tributação

• Entenda o que é o aluguel de fundos imobiliários, conheça as regras de tributação envolvidas em algumas operações com FIIs, e saiba como fazer a declaração dos FIIs no seu Imposto de Renda.

Módulo 8: Conclusão e encerramento

• Um caso prático para fixar seus conhecimentos e reforçar sua aprendizagem.

PROFESSOR DO CURSO

Professor Marcos Baroni é um dos maiores especialistas do mercado imobiliário Professor há 20 anos em cursos de Graduação e MBA nas áreas de Gestão de Projetos e Processos, é graduado na área de Tecnologia da Informação e pós-graduado em Educação. investe no mercado financeiro desde o início de sua carreira e, há 10 anos, leva conhecimento por várias cidades do Brasil sobre como conquistar a independência financeira investimento no mercado imobiliário.